沈阳小微企业贷款

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1.贷钱人贷钱前：填写沈阳于洪住房抵押贷钱申请书，并提交沈阳银行下列证明材料：

①贷钱人所在单位出具的贷钱人固定经济收入证明。比如银行流水、工资单等;

②贷钱担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;

③贷钱人具有法律效力的沈阳身份证明;

④符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;

⑤沈阳于洪抵押住房的估价报告书、鉴定书和保险单据;

⑦购建住房的合同、协议或其他证明文件;

⑧贷钱银行要求提供的其他文件或材料。

2.银行对贷钱人的贷钱申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3.贷钱人将抵押住房的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4.借贷双方担保人签订住房抵押贷钱合同并进行公证。

5.住房抵押贷钱合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷钱通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

6. 贷钱人在申请贷钱之前没有信用卡逾期情况，如果之前有过贷钱的必须没有不良还款记录。

7. 贷钱人在沈阳于洪有固定工作和稳定收入，具备还款能力，住房位置好，周围配备好，居住面积在50平米以上。

房屋抵押贷款,押房产证,可以一抵,二抵.马上来电申请.要提供真实性、合法性和完整性的抵押贷款资料,抵押全款房产周转贷款,经济适用房子抵押建筑装修贷款,商住房屋出国留学贷款,农村自建住房抵押大额消费贷款,抵押集体购房合同建筑装修贷款等贷款还要对房产价值进行评估,签订沈阳房产贷款合同.

房产证抵押借钱的申请条件有两方面，借钱人和抵押的房子都有要求，下面分别来看下

沈阳房产证抵押借钱对借钱人的要求：

1、需提供有效的身份 证明。

2、借钱到期日的实际年龄不超过65岁。（房龄+借钱人年龄）

3、在沈阳有稳定的居住场所。

4、每月能按时还款，有一定的收入来源。

5、个人征 信不能有连三累六。

沈阳房产证抵押借钱对房子的要求：

1、房子产权必须清晰（提供房产证、国土证），若是他人房子办抵押，则需要经过房主同意，并提供书面证明（抵押承诺书）。

2、满足上市交易条件，所以未满五年的安置房、经适房均不能办理。

3、沈阳房龄+借钱期限≤40年。一般抵押的房子房龄有一定的限制，比如有些借钱机构要求房龄在20年内。

4、不是所有的房子都能办理抵押借钱，一般要求抵押房子未列入当地城市改造拆迁规划。通常，住宅、商品房、商铺、写字楼、别

墅均可申请。

抵押经济适用房产周转贷款,拆迁安置现房抵押应急贷款,抵押集体房屋商务活动贷款,拆迁安置住宅助学贷款,抵押拆迁安置购房合同贷款等借钱申请借钱前注重准备工作，可以提高借钱的办理效率和成功率。

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